《金融保卫战》第三章百步穿杨圈里套圈 免费试读
第二节印第安纳·琼斯的奇迹
一进房间,端木于震就跳到了李朝东面前。她不顾及别人的感受,拉着李朝东的胳膊说:“姐夫,你得告诉我,下一步我们端木家的生意怎么才能发展得更稳健?”
李朝东动了动却一时移不开,就说:“端木大叔没告诉你吗?”
段撅着嘴说道,“我爸想让我先思考一下再跟他沟通。所以,我想到了先告诉你。”
李朝东说:“那你有什么想法?”
段木玉珍道:“还没想好。”
李朝东问:“饲料行业有前景吗?”
段木真道:“是!”
李朝东问:“风险大吗?”
端木于震说,“基本上,没有太大的风险。你也知道,四川是天府之国,人们对物资的需求总是多得多。”
李朝东问:“饲料行业发展的重点是什么?”
段木雨珍说:“是销售。”
李朝东问:“如何才能实现产品的快速销售?”
端木于震说:“全国人民都养猪,都用我们端木家的产品。”
知道姐姐的德行,宋慧英没有刻意阻止端木于震的亲密行为。她说:“姐姐,你觉得这么好看。你以为是电影?你可以随心所欲地表达一切。”
端木于震说:“我姐说了什么实现产品快速销售的?”
宋慧英说,“要我说,答案是拓展市场,提升品牌美誉度,提高产品质量。”
李朝东说:“慧英,你说的都是口号,不能全部实行。我的回答是:品种多,优惠多,渠道多,市场多。宣传惠民政策,建立专业市场。”
韩雅丽问:“怎么说呢?”
段木玉珍道:“你说说看。”
李朝东说,“品种多。据我所知,端木家是饲料行业全省前五的企业。其产品主要集中在鸡饲料和猪饲料,其中猪饲料产量占全省六分之一以上,鸡饲料产量约占四分之一。产品销售的主战场是阿坝州和广元,约占总收入的五分之四。但在四川,家庭能养的产品有:鸡、鸭、鹅、兔、猫、狗、猪、羊、牛、马、驴、骡,淡水产品的种类有:鱼、虾、龟、蟹、蛤、泥鳅、鳝鱼等。随着生活质量的逐年提高,人们开始饲养各种宠物,包括松鼠、蟒蛇、老鼠、乌龟等等。”
端木于震说,“我明白了。你是说我们能不能开发出通用产品?”
李朝东说:“聪明。现在说转基因可能还为时过早,但是我们确实可以开发配合饲料产品。当然,我们还得考虑不同饲养者的生活环境因素。比如鸡的品种很多,对食物的要求也有小的差异。我们如何用一种产品满足不同种类的需求?”
段木玉珍道:“不知道。”
李朝东说“可以通过提供添加剂来解决。”
段木鱼珍道:“嘿,这真是个好主意。”
李朝东说:“好大的折扣。惠民政策就是鼓励职业农民使用产品。”
段木玉珍道:“这个我知道。”
李朝东说:“多路。钱不是一个人能挣的。你要学会让其他人帮你完成赚钱的过程,同时他们也要在赚钱的过程中承担风险。比如你面对一个县有十个乡镇的县,一年可以赚100元,也就是说一个乡镇可以赚10元。这时一个乡镇的人说,我承包我乡的销售代理,一年给你8块钱。你做还是不做?你可能会说,不!但是我要告诉你,我操!”
隋春来问:“为什么?”
李朝东说:“时间还是一年。别人代理了你的产品,承担了风险,给了你8块钱的收益。你好像失去了一个赚钱的位置,但是这一年你可以去别的地方把10块钱赚回来。那么,你一年不就赚了108元吗?因此,发展中介代理和批发商是拓宽销售的最佳武器。”
端木于震说,“哦。我知道。”
李朝东说:“多市场。建立专业市场是为了实现集中销售。当我们想买衣服时,我们通常去服装批发市场。当我们想买家具时,我们通常去家具广场。当我们想买装饰材料时,我们通常去建材市场。当我们想买电脑时,我们通常去电子街。我们通常去超市买日用品。那么,饲料作为生产资料,可以建一个专业市场,至少先建一条街。”
段木玉珍道:“嗯,我都明白。”
与段木鱼珍一同进来的傅显扬道:“大英雄,你刚才说:合理用地。我们之前在文案方面关于项目的发展思路是:打造高品质,提升新形象等。,但大英雄要求我们提出:合理用地,统筹规划,整体申请建设,重点开发,连片开发。这怎么理解?”
李朝东说“商品房的核心价值不是房子,而是土地价值。你能理解这个吗?”
富阳说:“可以理解。”
李朝东说:“对于开发商来说,土地就是他们的财富。你同意这个吗?”
富阳说:“我同意。”
李朝东说:“先举个例子。谁能记得文家场项目的平面图?我现在就可以告诉你,这个项目在规划和设计上都是失败的!原因是大量土地没有被利用。”
傅洋脸红了一阵,因为他负责文家场项目。虽然策划是宋总经理制定的,但他毕竟是参与者,既然宋总经理不在了,这个责任自然要由他来承担。
李朝东无视傅宪阳现在的心境,继续说道:“你可能觉得我在故弄玄虚,那我就把文家场工程的四个方面连同废材一起叙述一下。可以仔细体验一下。在东部,有东部第一的队伍。政府的规划要求是建一条路,但没有规定路的宽度。你这里修的路有18米宽,两边有6米的绿化带。南北长100米,这里浪费了2400坪。南部、西部和北部的问题和东部的问题是一样的。南部废4320坪,西部废4608坪,北部废4320坪。当初政府同意你的容积率是3.2,也就是说同意建住房面积213334.4平。但最终,你只建造了……”
富阳说:“我们只建了132649.4平。”
李朝东问:“你知道数字是怎么来的吗?”
韩雅丽说:“不知道。”
李朝东说:“就是政府确认的容积率乘以土地面积。土地面积是亩乘以666.67坪。”
韩雅丽说:“哦,我明白了。”
李朝东说:“213334.4平减去132649.4平,你的损失值多少?你可以自己算算。以25%为商业面积,公司亏损将达3亿!
我知道这个责任不是你们一个人能承担的,但是总结教训还是要的。"
韩亚力说:“兄弟,如果是你策划的,你会怎么做?”
李朝东说:“还是要回到合理用地这六个字上来。如果对项目周边需要政府建设的道路没有硬性规定,那么乡镇道路就要建一半。乡道的标准是……”
阜阳说:“五米。”
李朝东说:“你不愧是筑路专家。”
韩雅丽问:“为什么?”
李朝东说:“这叫‘各人扫门前雪,不顾他人‘霜’”。如果我已经完成了这条路,那么自然别人就不需要再做了。不仅别人可以不修路,别人也可以放心使用你的路。别人不仅可以放心用你的路,还可以在没有修路的土地上多盖房子。同时他们要骂你一次:‘太丢人显眼了。修小路太小气了!你说你有必要修完这条路吗?
先跳出文家场项目。事实上,这种现象不仅存在于盛辉公司,在中国的许多房地产公司中也存在,数量众多。我们中国人在中国是最讲究风水的民族,自古以来就有:朝南的习俗,几千年来都没变过。但近十年来,我们当中谁还能在城市里看到真正朝南的房子?是什么原因造成的?卖地的是故意的。你要问:为什么要故意这样做?
一个城市如果没有绿色植被点缀,会怎么样?"
罗苏红说:“天是灰色的,空气是黄色的,水是绿色的,心是黑色的。”
李朝东说:“有点夸张,但事实就是这个道理。我们都知道土地是宝贵的,每一寸土地都是宝贵的。所以,谁愿意用自己的土地去给别人种植被呢?土地卖给你后,你得种些树。但如果给你的土地是方形的,哪个开发商会牺牲自己的土地换植被?所以卖地的人只好想尽办法给你不正规的地,逼着你乖乖种树,美其名曰绿化率。说到这,你也会指出,我们在计算房价的时候,土地已经算到房价里了,开发公司并没有吃亏。问这种问题的人得动动脑筋。如果不建裸地,平均能占房价的百分之几?而如果盖房子,值多少钱?”
富阳道:“哦,我终于明白了。那我再问你一个问题:一块地按容积率达标后,剩下多余的地你会怎么办?”
李朝东说:“留下来,这块地不是所有业主的,它只属于开发商。规划的时候要把地放在一个角落,最好是下一个别人可以开发成一块的角落。等下一个开发商想一块开发的时候,就高价卖出去。”
隋春来曰:“狡猾。”
李朝东说:“哎,商人不唯利是图不叫商人吗?”
凌晶晶说:“文清,你看这稿子该不该发?”
史文清说:“我看过稿子,我觉得还是不发表的好。”
“喂,我说你看都没看。张嘴说假话。”
“你拿的稿子是《石成新闻》荀梦龙的通讯报道吗,标题是‘全程跟踪——记金堂打捞929银行爆炸案运钞车’?文章的内容主要从一个侧面反映了公安人员的毅力,从而向公众表明了公安人员追查犯罪分子的决心,达到了打击其嚣张气焰的目的。”
“喂,你怎么知道的?这稿子我带了三个小时了,没见你看。你怎么知道的?”
“手稿是你上班前我放在你桌上的。荀梦龙把稿子发给了我。我打印出来放在你桌上,看你的反应。”
“我的反应?我的反应怎么了?”
“很正常,就像老饕餮遇到好吃的。”
“这是你眼中我的水平吗?”
“不是吗?”
“如果这篇稿子不发表,页面上会有白版?”
“怎么可能呢?我这里有一份手稿,请给我看看。”
“我对你的水平绝对放心。我还能看到什么?”尽管我这么说,我还是利索地从史文清手里接过了手稿。
[稿件内容]
没有正义,就没有良好的社会秩序。
作者:公告
历史的经验和教训告诉我们,一个王朝的兴衰与维护正义密切相关。没有社会的基本正义和公正,人民必然失去基本的生活保障体系,随之而来的将是流血牺牲。
夏杰、商周、周佑、...直到清朝的宣彤。所有这些都证实了社会公正的重要性。
近年来,随着社会经济的快速发展,人们被狂热的拜金主义所驱使,社会正义逐渐丧失。各种超越法律的违法行为逐年增加,甚至执法者公然违法,搞权钱交易,导致社会道德素质严重下降。成都929银行爆炸案就是最典型的例子。
今天(10月1日),我市天回镇发生一起严重交通事故。中韩租车公司的司机程昌达路过这里。他第一个向市110指挥中心报警,第一个要求将伤者送往最近的青白江区医院抢救。
程师傅到医院后,在医院遇到了手机损坏、记录错误等意外。当程师傅第一时间无法为自己举证时,青白江区法院民事庭法官王浩然说:“同志,别在这里演戏了,要么赔,要么把伤者留在医院抢救,要么带走,自己想办法抢救伤者。”
程:“我又没打人,凭什么带走?”
王浩然法官说,“你没有打那个人。你为什么要救他?”
石成·傅说:“救死扶伤是一个人天职。带伤者是我的职责!”
王浩然法官说:“只有脑死亡的人才会相信你说的话。”
市警察局命令国安路过此处,遇到此事。为了维护社会正义,国安在深入了解真相后表示,“程师傅不仅仅是你们主观想象中的犯罪嫌疑人,更是我们成都市见义勇为的道德楷模!110报警指挥中心出具的报警确认函,证明就在今天下午的一场车祸中,程师傅救死扶伤,见义勇为!”
然后和110民警一起赶到医院。据悉,王浩然法官不在法院工作,到医院行使法官职权,严重违反了行政管理制度,造成了严重后果。
据青白江区法院最新消息,王浩然已被正式开除公职,程昌达提交的赔偿起诉书已被受理。此案将择日在青白江区法院开庭审理。
[稿件内容结束]
“文章写得真好!维护社会公正,真的是社会稳定和发展的时候了。哎,文清,我怎么感觉这稿子是你的文笔啊?”
“我只是稍微修改了一下,功劳还是公示的。”
“明天是我们组的休息时间。你打算怎么花?”
凌程涛已经约了史文清明天下午去他家过年,所以史文清没有回答凌晶晶。他想给她一个惊喜。
沈舒泉戴着耳机,听着刚才录下的对话:
[录制内容]
李朝东他想了想说:“到了金堂后,为了躲避公安机关的追捕,我会在金堂选择下一条逃跑路线。这个金堂是个好地方。有山,有水,有路。这座山还是座大山。过了山就是中江县了。可以沿中江向西到广汉、德阳,再向东转三台到绵阳、广元。所以我会选择一个适当的时机,制造成功脱逃的假象,把所有的追查人员牢牢地贴在金堂上,让他们围着金堂转圈。”
宋慧英道:“呵呵,真有意思。说来听听。跟踪你的人怎么出金堂?”
李朝东说:“首先,我会在金堂设置一系列的布局,让追查人员全力追查,所有这些追查到的线索都不能触及真相。其次,所有这些线索都会绑上一个坚实的果实,让追捕者乐于继续追捕。第三,一旦他们进入金堂,我就把所有线索都集中到金堂,直到我的资源消耗殆尽。”
宋慧英道:“你说的太深奥了。给我举个例子。”
李朝东说:“比如我会让追捕我的人在帮派里找到刘子敏,因为他的画像已经公开了。然后我会让所有认识刘子民的人都聚集在金堂,出现在我的追求者面前。你觉得我的追求者要注意吗?如果置之不理,刘子敏会安全吗?这样会让他们接受吗?不会的,他们会牢牢抓住这条线索去追查。”
隋春来道:“嗯。这是个好主意。”
李朝东说:“这只是一个例子,可以设计很多东西来阻碍我的追求者。”
宋慧英问:“可以举个例子吗?”
李朝东说:“刚才我不是说很多线索下面会有一个结实的果子绑着吗?你认为这些线索不会制造新的事件吗?他们会自动放下武器投降吗?不会,这些线索会形成自己的保护机制。这样,不会妨碍公安追捕我吗?”
宋慧英道:“那如果他们真的追查到你,你怎么办?”
李朝东说:“当然,我会继续选择逃避。”
隋春来问:“怎么逃?”
李朝东说:“我会利用当地的地形、气候和必要的东西来阻挡我的追兵,然后逃走。”
宋慧英问:“如果你选择在金堂定居,你会做什么?”
李朝东问:“你觉得,我带了很多现金,该不该处理掉?”
宋惠英道:“当然要处理掉。还是要问的。”
李朝东问:“那怎么处理最快最不引人注意?”
穗春道:“当然是存银行。”
李朝东问:“存进金堂银行就行了?”
宋慧英说:“当然,这是为了就近省钱。”
李朝东说:“那我就死定了。一有大量现金出现在金堂银行,追踪我的人马上就把我抓起来了。”
宋慧英道:“那倒是。那么你能做些什么来安全快速地做出选择呢?”
李朝东说:“大量现金要分解运出金堂。”
宋慧英道:“通过邮局运出去?”
李朝东说:“聪明,但这是方案之一,还有其他更有效的方法:比如可以私下带出来;比如可以委托快递;比如可以用送货的方式。”
隋春来问:“把这些大笔现金运到那里,是不是最安全的办法?”
李朝东说:“举个例子说明:如果是委托快递的方式,我会让成都公司在金堂验货,发往全国各地。如果我选择送货方式,我会按照当地人的习惯,往主流方向送货。金堂这么小的地方,发货的主流方向是成都、德阳、绵阳、遂宁、南充、重庆。”
宋慧英道:“嗯。那如果真的在金堂被发现了,你会怎么逃,会去哪里?”
李朝东说:“要充分了解我们中国人的习惯做法:大的藏在朝,中的藏在野,小的藏在城。第一,我会以德阳或者绵阳为跳板,回到成都。第二,我会把遂宁作为去重庆的跳板。”
隋春来问:“那么,如果你安全了,你又该怎么办呢?你不会以这种方式生活。”
李朝东说:“你可能忘了最初的命题:我手里有个硬盘。”
[录制内容结束]
沈舒泉说,“从他们的谈话中,我感觉李朝东不是我们的目标对手,他应该是我们的保护对象。”
司伟说:“我的判断和老板的意见是一致的。为什么我们不向部里报告,然后回北京做其他重大调查?”
郭猛说:“如果我们这样回去,部里的人会怎么看我们?”
邱和平说,“不管他们怎么想,这份录音文件至少可以证明我们取得了成果,证明李朝东是清白的。”
周卫说,“老板,人是可以伪装的。如果刚才说的what 李朝东是伪装呢?”
沈树泉道:“你多说说。”
周卫说,“我们真的可以从他的话中分析出很多东西。第一,他对案件的过去很准确,那么他对案件的发展也会很准确吗?这就需要我们沉下心来,不断跟踪,才能做出准确的判断。第二,目前他人在花水湾,事件在金堂进行。他怎么知道孙主任会被困在金堂跳不出来?这本身就值得怀疑。我们不如先不告诉部里,看看孙主任是不是真的被困在金堂了。第三,如果事件如他所说,那么他今天所说的不是分析,而是在利用身边的人继续他的恶行。到那时,我们就可以瞄准机会,抓住它。这难道不是一个伟大的成就吗?!"
沈树泉说:“这是一种解释。你还有什么看法?”见大家都不说话了,沈树泉说:“那就按照小腾的意见,明天继续跟进。”
有人要问了:沈舒泉是怎么知道李朝东住在美菱酒店的?他怎么知道李朝东住在哪里?他是怎么知道李朝东要回自己房间故意录下李朝东的对话的?
古人常说:一枝好笔,两朵花。确实如此。因为刚才一直在讲李朝东,所以忽略了沈舒泉。
[补充叙述]
慢慢赶路的沈树全终于到了花水湾。樱花酒店白天丢了一大笔账单。为了增加晚上的占用率,几乎所有执勤的人都在路上拦截过往的人和车辆,于是沈树全一行被拦在路中间。
下车后,习惯了的沈树全和樱花酒店的人一起去大堂准备办理入住。
“沈主任!真的是沈主任!你怎么有时间来成都?来了不叫你哥?来,来,来,到我房间来,我给你安排。”说话的人是成都美加美游艺厅老板卜新生。
步升原是成都市郫县公安局副局长。1998年,他在郫县郫筒镇开了一家美容院。他利用手中的权力不仅打压竞争对手,还纵容和阻止女性从事非法收入。2007年,被竞争对手举报后,为了逃避打击,他把美发师转给了别人。2008年,汶川发生大地震,郫县成为成都的重灾区。卜新生在救援过程中成绩突出,荣立个人三等功,由部颁。给卜新胜颁奖的是沈树泉。2009年调入市局任金牛区公安分局局长。2012年,由于天回镇拆迁户态度强硬,拆迁户自焚,影响极坏,被迫辞职。2013年在小南门开了美加美娱乐厅。眉佳娱乐厅营业面积4600平,分为网吧区300平,动漫城400平,舞厅1500平,KTV包房2000平。
“步新胜!我该叫你局长还是局长?”沈舒泉遇到熟人有点意外,但对现状感到高兴是沈舒泉生存的法宝。他立刻漫不经心地和卜新胜开玩笑。
卜新生说,“我是去年再就业的,从成都调过来的,在绵阳当了涪城区副区长。”
沈树泉说:“恭喜你!”
步升道:“你今日是来办事的,还是来密游的?”
沈树泉笑而不答。他知道所有的地方官都有往上爬的想法,说出差的时候肯定会大声的偷偷的抱怨,一定是在想尽办法交朋友。如果他们什么都不说,他们会感到一种恐惧:害怕调查与自己有关的不利事项。
果然,卜新胜一看到沈树泉的表现,就不禁感到害怕。他想表示友好,但他觉得不对,不友好,或者说不对。又一想:老古人不是总说“伸手不打笑面虎吗?”于是他小心翼翼地说:“要不我给你开个房间吧?”
沈树泉说:“你在花水湾待了几天?”
卜新胜说:“前两天,这个酒店是我朋友开的,他想让我过来放松很久,但我一直没时间。我趁着国庆假期,很快就把老婆带来了。”
沈树泉道:“这两天花水湾可有什么热闹有趣的事?”
卜生一听,觉得不是来查自己的,就说:“这两天,这两天,哦,今天下午大邑县派出所的钱才到花水湾。他住在对面的梅岭酒店。然而,似乎与此同时,还有另一个人出现在报纸上。他叫李东东,也住在梅岭宾馆。”
沈树泉道:“你是说钱常征住对面?”
想早点甩掉包袱的卜新胜一说:“可以。怎么,你找他?”
沈树泉道:“不要问那么多问题。好了,我不打扰你了。”
从樱花酒店出来后,他直接去了梅岭酒店,钱正在那里的餐厅里观察着周围的情况。茅盾在酒店大堂值班。沈树泉把毛士敦叫到休息区。向他介绍身份后,他要求住对面李朝东保护李朝东。
茅盾,90后,公安系统出身。他通过特招进入县城派出所,成为城南派出所的一名注册民警。国安给钱打电话的时候,钱正在毛石敦家会见老领导,于是把毛石敦也带来了。
不善于照顾人,习惯了需要别人照顾的毛石敦,知道部里有个大官要保护李朝东,心里充满了喜悦。想到晚上会有LOL的国际比赛,他说:“你住我房间,我在李朝东斜对面。”说完带着申述权去了二楼2013房间。滕州,邱和平刚刚放下物品,就听到有人在楼梯间说话:
(李朝东说“分析案情?你铁路上的那个案子?但我没坐过几趟火车,分析不出来。”
隋春来说:“我已经知道你对今天下午929银行爆炸案的分析。我觉得你的分析很独特,很有见地。”
李朝东说:“那个裴佳佳又跟你说了。这个傻丫头!”)
毛士敦说:“是的李朝东他们回来了。我出去看着。”
茅盾一出门,滕维洲和邱和平就赶紧接上录音设备,开始录音,直到李朝东进屋。
毛士敦出了门之后,就没有回来。他赶紧开车回家玩LOL。
[补充叙述结束]
对民主大厦的搜寻即将结束。孙中原说:“方建国,你通知花天下明天来局里了吗?”
方建国说,“已经通知了。”
孙园说:“康鲍晓,纺纱对康有意思,说明康一定有和刘子敏一样的物质,但纺纱目前没有反应,说明康有话要说。”
萧金龙道:“我就让段继续再审康。”
孙园说,“跟秦怡不是一个简单的人。程海涛,你应该好好对待她。”
程海涛回答说:“是的!”
孙园说,“好了,时间不早了,马学山,你留下来吧。Gwok Taai Dang,你们两个今晚就回成都,再详细检查一下现场。”
Gwok Taai Dang说:“是的!”
马学山问:“主任,那我留下来干什么?”
孙园说,“你是推画专家。你能为自己什么都不做吗?明天重组民主大厦。”
马学山道:“是!”
孙园说:“刘子民的智商很高。他们一定是事先做好的,所以可以推断,他们一定是在县城周围冷静地监视着我们。县城周围会是什么区域?没有广金公路、关岭大道、金金公路的痕迹,所以只有三际公路。”
耿彦波问:“主任,要不我现在带人去三际公路?”