《红颜霸业谈笑之间》第十五章 商场战场 免费试读
投标正在紧张进行中。最后，不是朋友不聚。吴董事长和吴湘竞争激烈。现在价格已经达到了吴翔评估的每平方米均价。吴先生志在必得，并在此基础上以高于20%的价格中标，最终中标滨河项目。
比如吴翔，如果环境差的地块均价低于吴先生预设的20%，就没人追标，吴翔就大便宜了。
当时吴翔的实力与吴董事长相比相形见绌，所以结果很正常。
没想到的是，吴先生开发的公寓预售证书签发后，由于原来每平方米土地的底价低于市场预测价，而且设计方案非常合理，适合工薪阶层，开业后不到一个月就有70%以上的公寓预售，这让股东郑总裁和徐先生大为惊讶，以最少的投入获得了最大的收益。这种好事在市场上很少见。
“你在吗？我不知道现在该怎么办。我很沮丧。”吴霞微信。
“什么事？放心，总可以解决的。”吴翔舒适。
“哦，我不知道该说什么。爸爸这次有大麻烦了。”
“到底是什么？我们来讨论一下如何解决。”
“银行突然贷款，滨河项目销售不尽如人意，其他商场生意也不好。现在资金非常困难。”
吴翔我们知道滨河项目至少需要六七十亿元左右，这离不开银行的支持。房地产项目是长期项目，尤其是在高端社区。
所以在做房地产项目的时候，他非常谨慎，坚持和合伙人绑在一起一起进退。
“你放心，我会想办法的，一有结果我就告诉你。”
吴翔的两个伙伴是两个金菩萨。
“郑校长、徐先生和滨河项目的设计理念都很新颖。虽然平均地价比原来估计的要高，但根据目前的开发水平定位，参考市场价格情况，如果加快建设进度，当大楼封顶后，业主会觉得物有所值，销售会非常可观。”
“我们在自己的开发项目上投资了多少？”郑校长问。
“由于出售后的销售比例很高，所以使用的资金约为10%。”
“我觉得我们可以谈谈，现在投入的资金大部分都是闲置的。只要双方都能分享利益，多做生意，多赚钱，就会幸福。”徐拍了拍郑校长的肩膀，觉得可以试试。
“我先做个计划，你可以拿给老人参考。如果我们能谈判，我们也许能解决困难。”吴翔很委婉。
“好的，非常感谢。”
“不客气，你应该的。”要不是吴董事长的认养，他都不知道自己现在在哪里，什么样的情况，他都不敢想象。大学四年的深造和商业帝国的奋斗，是他一生事业的积累，很多人都比不上。吴翔是那种积极思考的人。他认为无论吴董事长做什么，他的感激和感激都将永存。
方案出来后，提交双方讨论，但遇到了很大的问题。郑总裁和徐董事的意见按其出资额按比例分配。但是吴董事长认为滨河项目是他们招标中标的，前期设计花了很多心思，收益他们占了70%。
郑校长和徐老师同意不参加，不玩。
“我该怎么办？我劝过父亲几次，他都不听。”吴霞很尴尬。
“关键是你的资金能否保证滨河项目的发展。如果是这样，就没有问题了。”吴翔舒适。
“目前就是因为资金问题，我们停工了，要借高利贷拆东墙补西墙。”
“这个问题很严重。千万不要借高利贷来操作，否则后果不堪设想。”
“你为什么不和我父亲谈谈？”
“这个时候我跟他说话，事与愿违，让他老人家很生气。”
“我的意见是，和谐赚钱。我们可以评估一下。他们提出7:3。我们想改成6:4，共享双赢。我也真诚地请求郑校长和徐老师为我的缘故支持我。如果你觉得困难，退一步，我会补偿你的损失。”在董事会上，提出了一个折中方案。
郑总裁和徐先生了解吴董事长和吴翔之前的关系，非常认可他的品德，最终同意了妥协。
