《开局：我被校花壁咚了》021 彼此彼此，应该算共赢吧 免费试读
董成鹏的头脑正在急速旋转。
因为对方知道的信息会让他在原计划中付出更大的代价。
他慢慢拿起茶几上的红酒，看似轻松地递给顾欢。
他现在需要落实的是街对面这个男生知道多少。
你什么时候知道的？
对于这一点，知道，董对方是不会隐瞒的。
毕竟，这几乎是一种迹象，表明他在向自己要价很高。
“我已经越来越欣赏你了。”
“让我们为此干杯。”
两人碰杯的时候，董顺便抛出了自己的问题。
“小顾什么时候知道有计划的？”
顾欢我觉得幸福。
毕竟穿越回来的人是我，而且不止这些信息。
现在只需要找个合适的理由说服对方。
“不知道你有没有这十年的江州市地图？”
董成鹏一抬手，李助理就在车内的屏幕上放出了江州地图。
顾欢移到屏幕前，指着近十年来江州市地图的变化。
“江州作为直辖市，过去十年向外扩张了50%。”
“当然，这些扩建的地方基本都是工业用地和码头。”
“就那样，它几乎没有扩张的空间。”
“那么江州作为全国的经济中心，要保持高发展，必须要回到金融和配套上来。”
"在这种情况下，旧城的财政改造是必然的选择."
这个合理的回答让董成鹏连连点头。
对于这一点，顾欢和自己的想法是一样的。
但是能想到并且真的会投资的才是高手。
他有点惊讶，一个中学生有这么长远的眼光。
尤其是顾欢在地图上指着老城区，刻意避开了南城。
董鹏坐直了。
“你觉得程楠区这块地怎么样？”
顾欢笑了。
"程楠区原是江州市最古老的城区."
“对于九州来说，即使高速发展，也不会抛弃历史积淀。”
"对于这一块，更多的应该是修复和保护措施."
“除此之外，这里地下还有许多古墓。如果真的用于开发，开发者会被这个循环拖死。”
董鹏的脸不由自主地抽搐了一下。
上周我发现古墓因为这一块的发展，遭受了一次黑暗的损失。
现在整个工地还处于停工状态。
没想到被一个中学生直接点了。
这家伙说到这里，估计他也做了深层次的思考。
你为什么不问问他有什么想法？
“小顾，不瞒你说，我在程楠区有块地。”
“现在是因为古墓的事情停了。”
顾欢听得我脑子嗡嗡作响，
所以这个人就是口中董的不孝之子。
董师傅帮过自己，甚至给自己免了学费和兴趣培训费。
还有就是工地停工，他当时也有想法。
所谓山河相逢，说不定到时候你和董家父子就相聚了。
这件事，他确实有责任解除董的后顾之忧。
回想电视上听到的，拖了五年。
最后市政府按原价收回了土地，补了点利息。
那个地区已经变成了一个有民俗风情和博物馆的旅游区。
我刚刚听说开发这块土地的公司损失了很多钱。
"我有一个不成熟的建议。"
"也就是说，你可以尝试申请改建为民俗博物馆."
“这样既保护了地下墓葬，又不耽误开发进度。”
董鹏点了点头:
的确，有了这样的改变，你从土地上得到的钱可以很快收回。
而且顺便还能赚一笔建筑成本。
总比现在半死不活的好。
这远远好于集团内智囊团提出的方案。先避开墓地进行施工要好得多。
他心里越来越喜欢顾欢。
有了这种心态，自己做生意就更容易了。
他知道他要拿顾欢的门面来牵头CBD建设，价格会远远高于他的预期。
但是如果我们改变思路，采取合作的方式。
这意味着他不仅获得了优势，还获得了他的支持。
世界上控制人的东西不外乎两个。
以诚相待，以利取之。
董鹏缓缓说道。
“小顾，你刚才说的给我解决了一个大问题。”
“我对你的出场有了新的想法，就是让你直接参与其中。”
“当然，我可以给你一个特别的保证。”
“如果项目失败，我会付给你十倍的价钱。”
“作为项目股东，我也会提前付给你高额年薪。”
“条件是你要在东石集团运营过程中提出一些建议。”
顾欢董不得不重新审视。
没想到，经过短暂的交流，他发现了自己的价值。
而且报价也很诱人。
我还在学习，需要一个强大的团体来进行已知的未来信息。
这才落进自己心里。
顾欢伸出手。
“没想到最后还是你赢了。”
董鹏的大手立刻抓住了它。
“彼此应该是双赢的。”
对于顾欢愿意合作，他很高兴。
让助理李直接拟定相关合同，双方一一签字。
合同中写明顾欢将持有CBD项目5%的股份。
这很正常。作为一个甚至上百亿的项目，除了初期几十亿的征地款，
基本上后续就是各种操作，比如拿地和银行贷款，分期开发，房屋预售等等。
所以基本上只需要四分之一甚至五分之一的资金，项目就可以运行了。
顾欢门面估值12.0亿，换算成项目100到150亿。
最后董让助理李转账一千五百万给顾欢作为年薪。
顾欢没有银行卡，只好把叶志云的账号报给了对方。
李助理愣了一下，还是把钱转了过去。
